Selection of a Residential Construction Site Using Geographic Information System Based AHP Rating Model

Abstract

Uygun bir arsa yeri seçimi inşaat projelerinin başlangıç aşamasında proje geliştirme ekibi tarafından verilmesi gereken en önemli kararlardan biridir. Bu çalışmada, bir konut inşaatı için İstanbul’un Pendik bölgesinde bulunan 6 potansiyel arsa sıralanmıştır. Bir AHP Dereceleme modeli uygulanarak Toplam İnşaat Alanı, Pazar Değeri, Çevresel Pozisyon ve Yasal Durum ölçütlerine göre sıralamalar elde edilmiştir. Bütün ölçütler için her bir alternatife ait veriler ulusal Coğrafi Bilgi Sisteminden toplanmıştır. Elde edilen sonuçlara göre, “Çevresel Pozisyonun” amaca hizmet etmede en önemli ölçüt olduğu ve bunun yanında “Konforun” Çevresel Pozisyon ölçütünün içindeki en önemli alt ölçüt olduğu bulunmuştur. Uygulanan model sayesinde firmanın uzun vadeli müşteri yararını gözetebileceği ve böylece önemli bir rekabet avantajı kazanacağı düşünülmüştür.